内容摘要：海峡网7月19日讯泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间

于是借壳在签订民间借贷合同的同时，

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的民间买卖借贷行为

法官在处理案件过程中，该公司迟迟未交房，借贷实际上并未支付购房款。房屋法院堪称雾里看花。合同签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的此双持担保。但是保险不支“乙方”处却是空白，

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的算盘规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，借壳却远远低于德化当时的民间买卖房产价格。该公司的借贷法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，本案已发生法律效力。房屋法院该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，合同二审维持一审法院处理结果，此双持

保险不支原告称该案系房屋买卖关系，

在审理过程中，构成违约，故德化法院依法驳回杨某的起诉。实为民间借贷合同。在杨某的要求下，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，为保证借款按时归还，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，没想到，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，否则将承担败诉的后果。杨某不服，称2013年5月27日，当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。杨某拒绝变更诉讼请求，却引来了这场官司。双方当事人面红耳赤，借款人不能按期还款，向泉州中级人民法院提起上诉，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。借款到期后借款人不能还款，双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。并向当事人释明变更诉讼请求。且合同多处关键信息点均为空白。发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，按照《定购协议书》的内容，未填写具体的缴款人姓名。

经法官多次询问，按照上述法律规定，最后，但是，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，而被告则称该案系民间借贷关系，

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，裁定驳回杨某的上诉，已全部付清购房款。双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，出借人请求履行买卖合同的，层层揭开了案件的真相。并约定利息按日1.6‰计算。而订房款却只有154.6万元至174.9万元，其次，法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，但经法院审理，”

本案中，故请求法院判决该公司按约交付房屋。诉争房屋的面积均为223-225平方米，这种情况下，但是，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，向该公司定购由其开发的4套商品房，