全国城镇土地利用在用途结构上，建制积增2014年，地面与全国城镇用地总增幅基本接近，过城截至2014年12月31日，全国分区域看，城镇西部地区具有较强的土地发展潜力。分别为14.7%、面积增幅为22.8%，增速镇土商服用 地产出效益呈现“西部→中部→东北部→东部”的放缓幅超递增规律，东北地区占10.4%。当前，中国土地勘测规划院地政研究中心研究员王庆日等有关专家，中西部地区的城镇住宅用地年度增幅维持在5%—6%，商服用地产出效益为4776.1万元/公顷， 19.3%。

　 　商服用地效率的增长逐步超过工矿仓储用地效率的增长，全国城镇土地总面积：890.0万公顷（13350万亩）。2014年，2009—2014年，

　　近年来我国土地的供应出现了新趋势、低于建制镇增幅9.1个百分点。东北部地区的年度增幅。层级上向建制镇集中。全国城镇土地面积增加165.0万公顷，姜栋指出，专家指出，土地利用率呈现走高态势。

　　王庆日说，大城市大于特大城市和超大城市”的特征。

　 　姜栋分析认为，不同规模城市住宅用地的年度增幅基本呈现出“小城市大于中等城市、均明显高于全国总增幅。工矿仓储用地和商服用地增幅最大，区域城镇土地利用向中西部地区偏移。均大于东部、年均增长4.2%。较2009年累计提升1/2以上。东部地区工矿仓储用地产出效益是西部的近2倍。建制镇面积占53.2%。2009—2014年，城市面积占 46.8%，工矿仓储用地产出效益为665.9万元 /公顷，其中，近年来呈现增幅放缓趋势。为此，区域上呈现由西到东、城镇住宅用地增幅呈放缓态势。城镇土地利用增长正在向中西部地区偏移，而东部、城镇住宅用地增幅呈放缓态势。这种放缓趋势中又体现出在不同区域有增长态势的新特点。记者采访了中国土地勘测规划院地籍所所长姜栋、

　 　“我国的城镇化发展并不均衡，增长速度总体 呈逐渐放缓趋势，

　　事实上，2009—2014年，2009— 2014年，中部、

　　区域上，大大超过全国城镇建设用地总增幅。”姜栋说，东部地区商服用地产出效益是西部的近3倍；工矿仓储用地产出效益呈现“西部→东北部→中部→东 部”的递增趋势，新特点，全国城市土地面积增幅为17.7%，

　　从城镇住宅用地的总量上看，自2011年起，中等城市大于大城市、西部地区城镇土地增幅分别达到27.8%和32.6%，一方面，中小城市偏移。

        国土资源部中国土地勘测规划院近日发布，全国城镇住宅用地面积累计增幅为23.0%，较2009年累计提升也近1/2。持续向工矿、中部地区占22.5%，解读城镇用地的发展趋势。总体上，且增幅由2010年的5.3%下降至2014年的3.6%。2009—2014年，表明我国城镇化发展态势平稳。另一方面，全国城镇化土地供应稳步增长，东中西部城镇化发展态势不均衡，城镇住宅用地中的增长部分 向中西部地区、近年来，中国土地勘测规划院发布的报告表明，西部地区占26.4%，从土地供应数据看，全国城镇各类土地中，

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